住房限购再松绑，京沪深调整也快了？

小微 2024年09月27日阅读:61452

住房限购再松绑，京沪深调整也快了？
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（原标题：住房限购再松绑，京沪深调整也快了？）

住房限购政策将再次松绑！ 9月26日召开的中央政治局会议，首次明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”，显示出国家稳楼市的决心。

对于备受关注的住房限购政策，会议明确表示，“要回应群众关切，调整住房限购政策”。

目前全国仅北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及天津和海南部分地区仍有限购政策。

业内人士预计，未来京沪深的限购政策将进一步优化调整，广州等地区限购政策有望全面放开。

全国仅6个地区仍限购

目前来看，全国绝大多数二三线城市已经全面放开住房交易限制，全国仅剩北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及天津和海南部分地区仍执行住房限购政策。

北京目前的限购政策是：京籍已婚家庭限购2套，京籍单身人士限购1套，五环外可增购1套房。非京籍家庭或成年单身人士购房，需连续5年（含）以上在京缴纳社保或个税，限购1套房，五环外可增购1套房。
上海目前的限购政策是：沪籍已婚家庭限购2套，沪籍单身人士限购1套，多孩家庭可增购1套房。非沪籍已婚家庭或单身人士购房，需要有3年社保或个税证明，限购1套住房。其中，单身人士仅限购买市中心二手房、郊区新房或二手房。另外，多孩家庭可增购1套房。
深圳目前的限购政策是：深圳户籍家庭限购2套，有2个以上未成年子女的深圳户籍家庭可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套房。非深圳户籍家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购房，需提供购房之日前1年在深圳连续缴纳个税或社保证明。
广州目前的限购政策是：广州户籍家庭限购2套房，非广州户籍家庭购房需缴纳6个月社保或个税，即享受户籍家庭购房待遇。限购区域为越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区。
天津目前的限购政策是：天津户籍家庭在市内六区限购2套房，非天津户籍人士在市内六区限购1套房，需连续缴纳6个月及以上社保或个税。单套120平方米以上新房不限购。